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多项重磅政策!这场发布会,信息量很大!

新华网思客 2024年09月24日 17:15

央行:降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例



中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。(记者吴雨、李延霞)


中国人民银行宣布降准0.5个百分点



中国人民银行行长潘功胜24日宣布,近期将下调存款准备金率0.5个百分点,向金融市场提供长期流动性约1万亿元。


据介绍,今年2月份,中国人民银行已下调了存款准备金率0.5个百分点。24日宣布的降准是年内第二次降低存款准备金率,降准后,银行业平均存款准备金率约为6.6%。


潘功胜介绍,目前金融机构加权平均存款准备金率为7%。降准后,大型银行将从现行的8.5%降至8%,中型银行从现行的6.5%降至6%,农村金融机构等已执行5%存款准备金率的不再调降。


潘功胜表示,与国际上主要经济体央行相比,我国存款准备金率还有一定下调空间,年底前根据相关情况还可能进一步降准0.25个到0.5个百分点。(记者吴雨、李延霞)


中国人民银行调降政策利率20个基点



中国人民银行行长潘功胜24日宣布,7天期逆回购操作利率将进一步降至1.5%。本次政策利率调整,预期贷款市场报价利率(LPR)、存款利率等将随之下行0.2个至0.25个百分点。


时隔两个多月,中国人民银行再次宣布调降政策利率。7月份,中国人民银行将7天期逆回购操作利率从1.8%降到1.7%,这次将从1.7%进一步降至1.5%。


潘功胜介绍,目前,公开市场7天期逆回购操作利率是央行的主要政策利率。通过政策利率的调整,带动各类市场基准利率进行调整。预计本次政策利率调整,将带动中期借贷便利(MLF)利率下调约0.3个百分点,预期LPR、存款利率等也将随之下行0.2个至0.25个百分点。


潘功胜表示,预期LPR和存款利率将会对称下行。前几轮中国人民银行引导存款利率下行的效果在累积显现,本次利率调整对银行收益影响中性,银行净息差将保持基本稳定。(记者吴雨、刘慧)


中国人民银行创设新工具支持股票市场稳定发展



中国人民银行行长潘功胜24日在国新办新闻发布会上宣布创设两项新工具:一项是创设证券、基金、保险公司互换便利,另一项是创设股票回购、增持专项再贷款。


据介绍,创设证券、基金、保险公司互换便利,旨在支持符合条件的证券、基金、保险公司,可以使用他们持有的债券、股票ETF、沪深300成份股等资产作为抵押,从中央银行换入国债、央行票据等高流动性资产。此举可大幅提升相关机构的资金获取能力和股票增持能力。


潘功胜表示,符合条件的证券、基金、保险公司,由证监会、金融监管总局按照一定的规则来确定。按照目前计划,该互换便利首期操作规模是5000亿元,未来可视情况扩大规模,这项工具所获取的资金只能用于投资股票市场。


“只要这个事儿做得好,第一期5000亿元,还可以再来5000亿元,甚至可以搞第三个5000亿元,我觉得都是可以的,是开放的。”潘功胜说。


当日,潘功胜还宣布创设股票回购、增持专项再贷款,此举旨在引导商业银行向上市公司和主要股东提供贷款,用于回购和增持上市公司股票。


据介绍,该再贷款的首期额度是3000亿元,中国人民银行将向商业银行发放再贷款,提供的资金支持比例为100%,中国人民银行提供的再贷款资金利率是1.75%。


潘功胜表示,中国人民银行将与证监会、金融监管总局密切合作,如果该再贷款工具用得好,还可以再增加额度。(记者吴雨、刘慧)


国家计划对六家大型商业银行增资



国家金融监督管理总局局长李云泽24日在国新办发布会上表示,为巩固提升大型商业银行稳健经营发展的能力,更好地发挥服务实体经济的主力军作用,经研究,国家计划对六家大型商业银行增加核心一级资本,将按照“统筹推进、分期分批、一行一策”的思路,有序实施。


他表示,近年来,大型商业银行主要依靠自身利润留存的方式来增加资本,但随着银行减费让利的力度不断加大,净息差有所收窄、利润增速逐步放缓,需要统筹内部和外部等多种渠道来充实资本。


李云泽表示,当前,大型商业银行经营发展稳健,资产质量稳定,主要监管指标处于“健康区间”。金融监管总局将持续督促大型商业银行提升精细化管理水平,强化资本约束下的高质量发展能力。(记者李延霞、刘慧)


证监会:将印发《关于推动中长期资金入市的指导意见》



中国证监会主席吴清9月24日在国新办发布会上说,将印发《关于推动中长期资金入市的指导意见》,意见将完善各类中长期资金入市配套制度体系。(记者刘慧、李延霞)






延伸阅读1:

新华鲜报丨降息又降准!货币政策发力支持稳增长


降息又降准!24日,中国人民银行行长潘功胜在国新办发布会上宣布,降准0.5个百分点,并降低政策利率20个基点。


这不仅将释放长期流动性约1万亿元,而且将推动企业融资和居民信贷成本进一步降低。央行多项重磅政策同时推出,将有力支持经济稳定增长。


降低存款准备金率,降的是什么?


为保证客户提取存款和资金清算需要,银行等金融机构按规定需要准备相应资金缴纳给中央银行,而缴纳的这笔准备金占金融机构存款总额的比例就是存款准备金率。


降低法定存款准备金率,意味着商业银行被央行依法锁定的钱减少了,可以自由使用的钱相应增加了。


今年2月份,中国人民银行已下调了存款准备金率0.5个百分点。24日宣布的降准是年内第二次降低存款准备金率。这两次调整累计降准1个百分点,共计将向市场提供长期流动性约2万亿元。


此次“降息”降的是政策利率,将带动贷款利率进一步下降。这意味着企业和居民融资成本将减少,利息负担会变轻。


今年以来,我国利率水平保持在历史低位。8月份,新发放企业贷款加权平均利率为3.57%,比上年同期低28个基点;新发放普惠小微贷款利率为4.48%,比上年同期低34个基点,均处于历史低位。


潘功胜24日宣布,7天期逆回购操作利率将进一步降至1.5%。这意味着政策利率将下降20个基点,预期贷款市场报价利率(LPR)、存款利率等将随之下行0.2个至0.25个百分点。


降准又降息,背后有什么考量?


当前,我国经济运行总体平稳,但还面临不少困难挑战,国内有效需求不足。


“此时降准降息,有助于保持流动性合理充裕,降低社会综合融资成本,进一步扩大内需,释放消费和投资潜力。”上海金融与发展实验室主任曾刚说。


9月是季末月份,金融机构流动性需求、资金成本压力有所上升,中国人民银行选择此时出招,有助于缓解金融机构、企业、居民等多方压力,为经济回升向好营造良好的货币金融环境。


中国人民银行已多次表示,我国货币总量已足够多,一味追求总量增长难度较大,金融总量增长处于“减速提质”阶段。


8月末,我国人民币贷款余额252.02万亿元,同比增长8.5%;社会融资规模存量为398.56万亿元,同比增长8.1%。


东方金诚首席宏观分析师王青认为,货币政策调控力度增大,为信贷增长提供了有力支撑。灵活运用多种货币政策工具,可引导信贷资源更多流向重大战略、重点领域和薄弱环节,有力支持经济结构加快优化。


8月末,制造业中长期贷款余额13.69万亿元,同比增长15.9%,其中,高技术制造业中长期贷款余额同比增长13.4%;科技型中小企业贷款余额3.09万亿元,同比增长21.2%;专精特新企业贷款余额4.18万亿元,同比增长14.4%。这些贷款增速均高于同期各项贷款增速。


近日,美联储降息“靴子落地”,市场人士十分关注中国政策动向。中国人民银行此前已给出明确回应:中国的货币政策将继续坚持以我为主,优先支持国内经济发展。


此次潘功胜再次坚定表示:中国人民银行将坚持支持性的货币政策立场,加大货币政策调控强度,提高货币政策调控精准性。


当日,金融管理部门还发布新举措:降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例,创设支持股票市场稳定发展的新工具……这些增量政策展现出金融进一步支持经济增长的决心和力度。


期待未来宏观政策持续用力,推动有效投资扩大,释放更多消费潜能,支持巩固和增强经济回升向好态势。(记者吴雨)






延伸阅读2:

存量房贷利率下调,利息平均每年能减少多少?



24日,中国人民银行行长潘功胜在国新办发布会上透露,将引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。需要注意的是,由于不同时期、不同地区、不同银行发放的存量房贷利率水平不同,0.5个百分点左右的下降幅度是预期的平均数。


银行下调存量房贷利率将有两方面作用:一是有利于进一步降低借款人房贷利息支出,稳定和扩大住房消费需求。潘功胜表示,此次存量房贷利率下调预期平均降幅0.5个百分点,预计惠及5000万户家庭、1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。此举将切实减轻居民住房消费负担,推动居民将储蓄转化为消费和投资,提振居民扩大消费的意愿和能力,助力恢复和扩大消费。


二是有利于减少提前还贷等行为。2022年以来,个人住房贷款提前还款现象明显增多,其中部分借款人还违规套取资金提前还款。无论是提前还贷还是违规置换存量房贷,其中一个重要原因都是部分存量房贷利率偏高,与新增房贷之间的利差偏大。2023年8月,人民银行推动商业银行有序降低存量房贷利率,取得了较好的政策效果。但在今年5月17日,全国房贷利率政策下限放开后,新发放房贷利率在LPR基础上减点幅度扩大,利率水平大幅下降,新老房贷利差再度拉大。在此背景下,银行下调存量房贷利率将缩窄存量房贷与新增房贷利差,有助于压缩违规置换存量房贷的空间,保护金融消费者合法权益,维护房地产市场平稳健康发展。



来源:综合新华视点微信公众号、经济日报客户端


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